luchshie-planirovki-kvartir-v-novostrojkah

Самые лучшие планировки квартир – гибкие, экономичные и функциональные

Когда-нибудь появится компьютерная программа, которая позволит зайти внутрь виртуальной квартиры, оценить планировку, расставить мебель, изменить немного дизайн, сделать слайды, чтобы обсудить с друзьями. Все это на этапе выбора квартиры.

Как нарисовать планировку

Пока же выбирать лучшие планировки квартир приходится интуитивно, на основе поэтажных планов дома, которые предоставляет застройщик. Как понять, что одна планировка лучше другой именно для вас.
Я советую немного поработать над этим вопросом и нарисовать планировку каждого варианта с мебелью. Есть три доступных способа создания такой планировки.

1. Воспользоваться одной из многочисленных программ планирования пространства. Здесь приведен обзор пяти самых популярных компьютерных программ.
Плюсы этого способа . Вы все делаете самостоятельно, никому ничего не надо объяснять. Делаете столько вариантов, сколько вам нужно. Многие программы имеют функцию 3d просмотра, что упрощает восприятие планировки.
Минусы этого способа. Прежде чем начать планирование, необходимо изучить интерфейс и инструменты программы. С первого раза могут возникнуть затруднения в пользовании. Скорость и легкость работы приходят с некоторым опытом.
Затраты времени. На изучение программ уходит от двух до пяти дней, на построение одной планировки с мебелью от двух часов.
Денежные затраты . Все действительно удобные программы планирования пространства имеют базовую ( бесплатную) комплектацию и надстройки, за которые надо заплатить. Платить надо за возможность сохранять рисунки, в том числе и в облачных сервисах, распечатывать, обмениваться. Многие функции редактирования, расширения библиотек мебели и материалов – это платные опции.
В среднем, одна планировка в хорошем качестве с нужной мебелью стоит около 500 – 700 рублей. Но всегда можно сделать просто скриншот.

2. Воспользоваться услугами дизайнера и заказать услугу «Планировочное решение», предусматривающее разработку 2-х или 3-х вариантов возможной планировки выбранной вами квартиры. Пример проработки 2-х комнатной квартиры можно посмотреть здесь.
Плюсы этого способа. Всю работу по поиску наилучшего размещения мебели в рамках имеющейся планировки сделает опытный специалист.
Минусы этого способа. Вам надо будет выдать техническое задание – написать , что нужно сделать, какие требования к кухне, санузлам, жилым комнатам. Какую мебель вы планируете разместить.
Затраты времени. Тут многое зависит от загруженности исполнителя другой работой. Я обычно выполняю планировочное решения по одной квартире за 3 рабочих дня. Дизайнеры знают, что правильная планировка – это ключ к успеху, прорабатывают все детали очень тщательно.
Денежные затраты. Цена договорная. Стоимость моих услуг можно посмотреть на странице Услуги.

3. Выполнить планировки вручную. Воспользоваться карандашом и линейкой, нарисовать план и мебель в масштабе . Вырезать мебель по контуру, наложить на план и подвигать, создавая необходимую расстановку. Удачные варианты сфотографировать.
Плюсы этого варианта. Вы все делаете сами, быстро вносите изменения, принимаете решения. Очень наглядно
Минусы этого варианта. Не круто.
Затраты времени – на проработку планировки одной квартиры уходит от двух часов.
Денежные затраты – совершенно бесплатно.

Правила расстановки мебели

При проработке планировки самостоятельно необходимо соблюдать некоторые правила расстановки мебели. Есть правила, основанные на законах эргономики, о них можно почитать в интернете. Есть правила, по которым действуют дизайнеры. О них я подробно писала здесь и здесь. Вкратце напомню вам этот список.

1. Форма следует за функцией. То есть сначала надо обеспечить возможность просмотра TV с правильного расстояния и под правильным углом, а потом выстроить композицию из диванов и кресел.
2. Беспрепятственное перемещение. Ширина любого прохода должна быть не менее 90 см.
3. Баланс – ключ к удачному интерьеру. Он важен как в больших, так и в маленьких пространствах. Визуально противопоставьте большой предмет обстановки – паре меньших, но сопоставимых вместе по объему. Включите цвет и рисунок в игру баланса – и пребудет с вами дзен.
4. Стройте коммуникации. Одиноко стоящее уютное кресло – это не справедливо. Если позволяет пространство, предоставьте ему пару – пусть тусуются вдвоем, будет, где поговорить с другом. Парные предметы мебели – основа симметричной композиции, не пренебрегайте этим.
5. Зонируйте пространство в комнате с открытой планировкой. Пусть получатся «комнаты в комнате», только без стен. Зонировать надо по функциональному признаку – обеденная зона, каминная зона, зона для чтения или хобби. В большой комнате зоны разделяют широкие проходы. В маленькой – высокие элементы мебели: спинки диванов, кухонный остров, консоль.
6. Не лепите все к стене. За исключением самых маленьких комнат, нет нужды ставить всю мебель вдоль стенки. Более свободная расстановка создает иллюзию большого воздушного пространства.
7. Не загораживайте окна. Вид из окна очень ценится. Он улучшает любой интерьер.
8. Найдите фокус и обыграйте его. Не в каждой комнате есть камин или большая картина. Но в каждой найдется что-то красивое, будь то кровать или ваза. Окно, то есть вид из окна, тоже может стать фокусом, тогда большая часть мебели должна быть развернута к окну.
9. Экспериментируйте с расстановкой мебели. Ничто так не отвлекает от житейских проблем, как перестановка мебели. Заодно можно дать новый импульс вашему интерьеру.
10. Расслабьтесь и делайте все по-своему, если мои правила кажутся вам слишком сложными. Это ваш дом!

Из практики: однокомнатная на все случаи жизни

Мои постоянные заказчики, пожилая пара, захотели купить однокомнатную квартиру в малоэтажном жилом комплексе в тихом пригороде. Но они еще не решили : ехать в эту квартиру самим, поселить там семью сына с малышом, или сдавать в аренду. В ЖК можно было выбирать из трех однокомнатных квартир, примерно одинаковой площади.

Меня попросили подобрать такую планировку квартиры, которая бы легко подстраивалась под любую из этих целей. Было решено, что через полгода, когда комплекс будет сдан, решится вопрос о том, как будет использоваться квартира.
Выбор пал на квартиру, самую большую по площади, но выбор обоснован тем, что ее можно спланировать по-разному.

1. Планировка для пары без детей. Начальная планировка почти не изменилось. Появился объединенный санузел, на освободившемся месте организован гардероб – кладовая. Есть место для большой кухни и стола для семейных обедов, даже небольшое рабочее место появилось, как и просили, слева у окна.

planirovka-kvartiry-dlya-pary-bez-detej
Планировка для пары без детей

2. Планировка для молодой пары с маленьким ребенком. Эта планировка интерьера в стиле лофт со стальной остекленной перегородкой, проходящей через всю квартиру. Для создания приватных зон решили использовать шторы вдоль перегородки. Кухня большая с дополнительными системами хранения на антресоли под потолок. Уютный уголок обеденной зоны и отдельные просторные санузлы.

planirovka-dlya-pary-s-malenkim-rebenkom
Планировка квартиры для пары с маленьким ребенком

3. Для сдачи квартиры в аренду требовалось организовать две отдельные спальни, общее пространство для приема гостей на кухне и оставить отдельные санузлы. Кухня при этом получилась маленькая, но с симпатичной барной стойкой для завтрака.

planirovka-kvartiry-dlya-sdachi-v-arendu
Планировка для аренды.

Проделана небольшая, но очень полезная работа по анализу имеющихся планировок. Выбрана самая рациональная планировка. Заказчики видят, что все их мечты реальны с этой квартирой, понимают объемы необходимого переустройства для каждого варианта.
Планируйте свои инвестиции обдуманно.

Поделитесь с друзьями

Leave a Reply

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *