rukopozhatie

Договор с дизайнером : предусмотрено все!

Дизайнер, у которого нет надежного шаблона договора с заказчиком – и не дизайнер вовсе! Смело требуйте у своего дизайнера проект договора и внимательно изучайте. Есть правило, по которому на каждый вид работ дизайнера заключается отдельный договор : разработка дизайн-проекта, авторский надзор и комплектация.


В моей практике все три договора заключаются один за другим, по мере поступления проблем.
Поэтому можно сразу поинтересоваться, сколько стоят и что в себя включают эти услуги вашего дизайнера. Иногда это бывает даже выгодно заказчику – все-таки у дизайнера и опыта больше и поставщики надежные. Но начинается все с договора на разработку дизайн- проекта.
Как правило, это договор подряда на оказание проектных и консультационных услуг. Вводная часть договора формируется в зависимости от отношений заказчика и исполнителя. Содержательная часть начинается с пункта « Предмет договора»

Предмет договора.

Здесь первой же фразой обычно идет положение, что исполнитель выполняет дизайн- проект помещения ( адрес, площадь) на основании Технического задания , полученного от заказчика и согласованного планировочного решения. То есть заказчик выдает разрешение на проектирование и оформляет в печатном виде свое задание. Дизайнерские студии и хорошие дизайнеры готовят такое задание ( об этом можно прочитать здесь) и планировочное решение ( читайте здесь), опираясь на ваши пожелания, анкету объекта, коллаж впечатлений ( mood board) – вам останется только его подписать.
Следует иметь ввиду что, чем сложнее и больше объект проектирования, тем дороже цена дизайнерской ошибки или недопонимания задания на проектирование. Поэтому в задании прописываются малейшие детали, прорисовывается каждый элемент интерьера, создается много 3d изображений. Все для того, чтобы заказчик еще до разработки проекта видел, что он получит в итоге и ясно выразил свое согласие получить именно это, подписав документ. Для небольших квартир, офисов обычно составляется текстовое задание и 1 – 2 эскиза. Аванс, который попросит у вас дизайнерская фирма идет, в первую очередь, на разработку этого задания.
Дальше по тексту договора необходимо определить состав дизайн- проекта. Если речь идет о дизайн проекте «Полный пакет», то его состав понятен ( можно посмотреть здесь) и его надо будет просто внимательно прочитать.
Но если вы решили немного сэкономить и не хотите, чтобы дизайнер делал эскиз кухонной мебели. В салоне ведь сидит совсем бесплатный дизайнер. Или решили сами выбирать сантехнику и плитку на стены ванной и не видите смысла платить за это деньги. Как это отразится на содержании всего дизайн- проекта.
Проект, как вы понимаете, документ в котором каждый лист связан со многими другими листами . Поэтому не разработать один или два листа — не получится без ущерба для всего проекта. К счастью, дизайн- проект состоит из шести относительно самостоятельных блоков (разделов), которые можно целиком изъять.

6 блоков дизайн – проекта, составляющих предмет договора.

Я предпочитаю оформлять состав дизайн-проекта в виде приложения к договору, так с ним удобнее работать и сам договор не перегружается технической информацией.

1. Строительная часть.

Составляет полный пакет строительной документации:
План демонтажа.
План монтажа перегородок ( строительный чертеж с размерами)
План полов. Укладка напольных покрытий.
План потолков. Чертежи не типовых элементов потолка.
План освещения
План силовых, телефонных розеток, антенных гнезд.
Чертеж точек вывода водопровода и канализации.
План теплых полов.
План размещения систем вентиляции и кондиционирования воздуха.
Ведомость отделки помещений

2. Концепция интерьера.

Пояснительная записка
Концептуальные коллажи
Эскизы ключевых элементов интерьера.

3. Предложения по отделочным материалам.

Исходя из концепции интерьера, опыта и чувства стиля,  дизайнер делает предложения по отделочным материалам , оборудованию, дверям, светильникам, сантехнике.

На основании согласования отделочных материалов выполняются чертежи разверток по стенам, раскладки плитки , уточняются размеры дверных проемов, точки вывода холодной и горячей воды.
В этом разделе формируется предварительная смета на отделочные материалы, конструктивные элементы, технику и оборудование.

4. Эскизы.

Эскизы встроенной мебели и кухни, гардеробных, встроенных шкафов. Эскизы лестниц, каминов, декоративных элементов и мебели индивидуального изготовления. Эти эскизы гарантируют сохранение общего стиля интерьера, цветовой гармонии. Эскизы штор и текстильных изделий.

5.Перечень покупной мебели, предметов декора, живопись.

6. 3 d визуализация.

Визуализация в техническом задании на проектирование носит предварительный характер. На этапе завершения проекта, когда решены вопросы выбора конкретных предметов мебели, освещения, отделки, создается 3d модель пространства, соответствующая будущему интерьеру.

Можно уменьшить объем работ по проекту, исключив , последовательно, блоки 6 – 5 — 4 и 3.
В пункте «Предмет договора» я обычно добавляю и то, что не является предметом договора, но не всегда очевидно для заказчиков : выполнение проектов по электроснабжению и освещению, водопроводу и канализации, архитектурно- строительных проектов и согласование этих проектов.

Обязанности сторон

— Исполнитель обязан выполнить работу в соответствии с заданием, качественно и в срок. Поскольку проектирование выполняется поэтапно, оплату за него также вносят поэтапно. Приложением к договору на выполнение дизайн – проекта идет График выполнения работ и График платежей по договору. Для простоты я совмещаю их в общее приложение.
— Исполнитель обязан согласовывать с заказчиком все принятые дизайнерские решения. Всю переписку по согласованию надо вести через конкретный адрес электронной почты: его надо указать в договоре.
Заказчик обязан оплатить выполненную работу в соответствии с графиком платежей по договору.
Заказчик обязан выдать техническое задание, подписать и согласовать планировочное решение.
Мотивированное возражение или отказ от согласования высылается на почту : указать  адрес.

Качество и срок выполнения работ.

1. Вы вправе потребовать, чтобы все чертежи соответствовали ГОСТ и СНиП., были распечатаны на цветном принтере, сброшюрованы в альбом. Переданы вам в количестве 2-х или 3-х экземпляров. Также надо попросить проект в электронном виде : на диске.
2. Срок выполнения работ определен «Графиком выполнения работ», который является приложением к договору. В случае задержки согласования предложений исполнителя , работа над проектом приостанавливается до получения мотивированного возражения, срок выполнения работы соответственно увеличивается.
Да, вы имеете право подумать, даже несколько дней. Но не нужно после этого давить на дизайнера со сроками, лучше от этого проект не станет. Сразу договоритесь о скорости реакции на внесенные предложения, требующие согласования – и все будет хорошо.

Стоимость договора и ответственность сторон.

Стоимость дизайн-проекта – величина договорная. Заранее ее можно прикинуть, посетив сайт своего дизайнера, как правило, тайны из нее никто не делает. Другое дело, что это скорее всего нижняя граница цены. Очень удобна практика фиксированной цены, скажем, за 1 кв. м площади. Но тогда фиксирован и набор услуг. Получить еще несколько визуализаций за те же деньги не получится. В общем, договаривайтесь!
Здесь же указывается, на какой договаривающейся стороне лежит обязанность по уплате всех необходимых налогов.
За срыв сроков выполнения работ или оплаты – надо заплатить. Разумно и твердо.

Завершающая часть.

В завершении договора идут пункты «Хранение тайны», «Форс – мажор», «Контактные данные» и «Подписи сторон». Тут все на ваше усмотрение.
Укажите также сколько приложений имеет ваш договор.
Перейдя по этой ссылке, вы можете посмотреть образец договора на разработку дизайн- проекта между двумя физическими лицами с приложениями.

Поделитесь с друзьями

2 комментария

  1. На каком этапе выполняется визуализация? В техзадании или в проекте? Сколько картинок бывает в проекте?

    1. Визуализация выполняется в дизайн — проекте. После того, как согласованы абсолютно все дизайнерские решения, отделочные материалы , двери, выбрана мебель, светильники, обои, лепнина, декоративные элементы. По согласованию с заказчиком моделируется одно — два основных помещения. Дополнительно можно заказать визуализацию каждого помещения.

Leave a Reply

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *